+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие нужны документы для продажи квартиры оформление у нотариуса

Какие нужны документы для продажи квартиры оформление у нотариуса

Отчуждение имущества происходит исключительно после того как нотариус или сотрудник Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру изучит перечень определенных документов и убедится в законности данной операции. Собрать документы, необходимые для продажи квартиры , можно поручить риэлтору. Он позаботится обо всем, сохранит ваше время и избавит от возможных ошибок. Самостоятельное оформление обойдется дешевле, но потребует больше свободного времени. Все что нужно иметь при себе покупателю это паспорт и деньги на покупку квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от юриста оформление дарственной

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Необходимые документы для оформления купли-продажи квартиры и стоимость таких услуг

Вообще полнота пакета документов характеризует грамотность участников сделки и отношение нотариуса и его персонала к ним. Поправки вступят в законную силу через 90 дней после официального опубликования. Сроки подготовки будут зависеть от загруженности нотариуса работой.

Уточните это заранее, если у Вас есть срочность. Регламент устанавливает исчерпывающий перечень документов, которые нужны для удостоверения сделок и иных действий. Нотариусы не смогут требовать предоставления сведений и документов, не указанных в регламенте, а также информации, которую они могут получить самостоятельно в госреестрах и информационной системе нотариата.

Есть квартира, приобретенная по ипотеке с использованием мат. После снятия обременения планируем выделить доли детям, у нотариуса. Нотариусы расходятся в перечнях необходимых документов, скажите, пожалуйста, возможно ли найти исчерпывающий перечень? И сопутствующий вопрос — может ли нотариус самостоятельно направить документы электронно в росреестр и получить их обратно?

Реально ли освободить себя от нотариального оформления и затем посещения Росреестра для подачи документов на регистрацию? Ответ для Владимира. Оформление в простой письменной форме на бумажном носителе требует подачи документов через МФЦ. Если в электронном виде — у вас должны быть электронные цифровые подписи.

Ольга, добрый день. Могу ли я продать свою долю третьему лицу? Нужно ли согласие органов опеки на это? Ответ для Ольги. Продать можете, только в опеке нужно получить отказ от первоочередной покупки доли детьми. Добрый день! Ситуация такая. У нас сделка. Продаем квартиру в продаваемой квартире доли детей выделили, согласно соглашению. Получили разрешение опеки на продажу квартиры. Все сдали в МФЦ. Одновременно покупаем квартиру. Вот тут то и проблема. Тот же нотариус говорит, что эта наша сделка по покупке квартиры не является нотариальной.

Продавец нашей квартиры один собственник. Сдали документы в МФЦ. Регистратор говорит что договор заверять нужно нотариальный. Помогите разобраться нужен тут нотариус или нет. Ксения, здравствуйте. Дело в том, что ваш договор по покупке новой квартиры, содержит условие залога долей. То есть вы регистрируете долевую собственность и ипотеку залог долей.

Эти два регистрационных действия идут друг за другом — сначала право, затем ипотека. И теперь ипотека залог долей в праве собственности подлежит обязательному удостоверению у нотариуса. Видимо нотариус не отследила вступление в силу новых изменений в законе.

Можно бы было Договор залога составить и удостоверить у нотариуса, но у вас ДКП согласован с банком уже. Так что регистратор в этом случае права. Запрашивает ли нотариус у продавца расширенную архивную выписку на предмет временно выписанных по любым причинам? Ответ для Людмилы.

Нотариус вправе запросить ЛЮБЫЕ документы от продавца, если у него возникают сомнения в законности сделки или нарушении прав. Какие документы необходимы нотариусу? Если цена будет завышена или занижена? Ответ для Марьяны. Дарение — это безвозмездная передача прав, в договоре дарения нет цены. При взымании госпошлины нотариус руководствуется кадастровой стоимостью, выписку из ЕГРН он получит самостоятельно. Вам нужны только персональные документы и документы на квартиру.

Я продаю долю в квартире. Обязательно предоставлять техпаспорт на квартиру нотариусу. Смогу ли я продать долю. Ответ для Светланы.

Нотариусу не нужен технический паспорт. Ответ для Татьяны Васильевны. Если сын является собственником квартиры — требуется согласие на продажу органа Опеки и попечительства Если он просто прописан — это сделке не мешает. Ольга, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: покупаю квартиру, использую средства мат. В приобретаемой квартире опека требует выделить долю дочери не меньше, чем в проданной. Семья состоит из трех человек: я-мама и двое дочерей, одна несовершеннолетняя 9 лет , другая уже взрослая.

Обязательна ли сделка у нотариуса? Продавец: один взрослый собственник, квартира приобретена им до заключения брака. Заранее благодарю! Ваша сделка оформляется в простой письменной форме. Регистрируется право общей долевой собственности на трех человек, за несовершеннолетнего в сделке участвует мать, как законный представитель. Добрый день. Ответ для Елены. Если цена в договоре меньше кадастровой для расчета госпошлины берется кадастровая цена. Ели право наступило до Здравствуйте, хочу купить комнату в общежитии у мамы, нужно уведомить соседей.

Ответ для Евгении. Если общежитие не признано коммунальной квартирой не кого уведомлять не нужно. Если комната принадлежит маме единолично- к нотариусу не надо, это простая форма сделки. Есть квартира в собственности мамы, далее нужно выделить доли детям по обязательству ПФ, так как участвовал МК в оплате.

Как правильно их выделить? Росреестр говорит, что дог. При этом нотариусы не могут нормально составить это согласие от супруга на дарение, просят четко прописать доли детям. И вообще говорят, что сейчас не правильно дарить, чтоб выполнить обязательства ПФ. Нотариус говорит, что нужно делать соглашение о выделении долей всем супругу, детям, ест-но это дороже. Ответ для Алёны. Я так и не поняла. Если я покупаю долю в квартирк у мамы за счет средств мат. Ведь в дальнейшем я обязана выделить ему и детям долю.

Для перечисления средств материнского капитала от вас потребуется нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи. Чтобы избежать расходов включите в договор всех сразу. Сколько будет стоить примерно оформление обязательства на выделение доли детям. Если жильё покупалось на средства из мат. Добрый вечер! Есть еще 2 собственника мама и сестра. Квартира приватизирована. Собственность общая долевая. Какие- то еще документы кроме основных,которые указаны на вашем сайте затребует нотариус?

Например:согласие от 2-других собствеников или согласие от супруга моего? Справка о задолженности по кв. Заранее благодарю. Ответ для Татьяны. Согласие других собственников при дарении не нужно. От вашего супруга не нужно. У нотариусов печень документов открытый, поэтому с ним придется этот момент согласовать.

Полный пакет документов нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью

Если вы решили продать комнату в квартире, важно заранее собрать требуемые документы и законно оформить эту сделку. Какие документы от вас потребуются нотариусу при оформлении продажи комнаты , вы узнаете из данной статьи. Сбор документов для оформления такой сделки — дело затратное по времени, поэтому начните готовить документы заранее, до появления возможного покупателя.

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов.

Вообще полнота пакета документов характеризует грамотность участников сделки и отношение нотариуса и его персонала к ним. Поправки вступят в законную силу через 90 дней после официального опубликования. Сроки подготовки будут зависеть от загруженности нотариуса работой. Уточните это заранее, если у Вас есть срочность.

Список документов для продажи квартиры: с чего начать и каков порядок проведения процедуры

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей. C июня года во многих случаях стал обязателен договор купли-продажи только заверенный у нотариуса. Раньше можно было принести договор в простой форме — обычный напечатанный на листах А4. Сейчас же в нотариально-заверенной форме. Поэтому внимательно прочтите: 1-ое как узнать обязателен ли в моем случае нотариально-заверенный договор купли-продажи квартиры ; 2-ое как заверяется удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры ; 3-е сколько это стоит.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Не каждый день продаётся или покупается квартира. Многие владельцы недвижимости сталкиваются с такой ситуацией один-два раза в жизни. Именно поэтому приобрести какой-то опыт купли-продажи достаточно сложно. Также невозможно постоянно держать в памяти список необходимых документов, помнить, что нужно проверить в обязательном прядке и во сколько обходятся услуги специалистов по продажам квартир. В процессе продажи недвижимости в Казахстане потребуется собрать определённые документы и в требуемом количестве.

Для оформления купли-продажи квартиры, сторонам необходимо собрать большой перечень сведений , оформить договор самостоятельно или обратившись к услугам нотариуса , соблюсти правильность и очередность этапов сделки.

Здравствуйте, посетители Проживем. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Написала универсальная потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке.

Оформление купли-продажи квартиры

Процедура продажи квартиры стандартизирована Росреестром, но пакет документов и сам порядок совершения сделки может различаться, исходя от ситуации и договоренностей обеих сторон. Дополнительные документы могут потребоваться при продаже ипотечной квартиры; находящейся в собственности до 3-х лет; если в ней прописаны несовершеннолетние лица и так далее. Правильно подготовившись к сделке, в зависимости от конкретной ситуации, продавец может сэкономить время и быстрее завершить операцию с недвижимостью, а значит, и получить деньги.

.

Документы для продажи квартиры

.

Поручение по подготовке Договора купли-продажи нотариус даст одному из своих Метки:документы для оформления сделки покупателю продавцу . Являюсь многодетной мамой, документы мне нужны для.

.

Какие документы нужны нотариусу для продажи комнаты

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tioprecan

    Напомнило причу сантехник сказал будете выебоватся включу гарячую воду в оба крана летом в тридцати градусную жару

  2. Дмитрий

    Конечно фейк. Сейчас бы налоги в Украине платить в 2018.

© 2018 beachbiketours.com