+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какой государственный орган вправе признать торги недействительными

Какой государственный орган вправе признать торги недействительными

Толкование понятия конкурса Основания признания торгов недействительными Особенности признания недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства Последствия признания торгов недействительными Последствия признания недействительными торгов, связанных с выдачей или аннулированием лицензии Признание торгов недействительными и возможность истребования проданного на торгах имущества

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как участвовать в электронном аукционе (торгах). Этапы участия в электронном аукционе по 44-ФЗ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оспаривание торгов при госзакупках: какие нюансы стоит учесть?

Толкование понятия конкурса Основания признания торгов недействительными Особенности признания недействительными торгов, проводимых в рамках исполнительного производства Последствия признания торгов недействительными Последствия признания недействительными торгов, связанных с выдачей или аннулированием лицензии Признание торгов недействительными и возможность истребования проданного на торгах имущества Иск может подаваться только заинтересованным лицом Извещение о проведении торгов Привлечение победителя в качестве третьего лица Принудительная продажа на торгах имущества, не принадлежащего должнику Основания для отказа в участии в конкурсе Особенности подачи иска прокурором Особенности конкурсов, проводимых в процессе приватизации продажи государственного имущества Особенности торгов для закупки продукции для государственных нужд Специфика конкурсов по представлению лицензий на право пользования недрами Процессуальные нарушения Как известно, основополагающие нормы гражданского законодательства о проведении торгов как способа заключения договора сформулированы всего в трех статьях Гражданского Кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ , а именно в ст.

В одной из указанных статей а именно, в п. И хотя ГК РФ точнее, его первая часть, содержащая данную статью был введен в действие с 1 января года, но, как ни странно, указанная норма стала применяться на практике только с года. Наверное, вначале казалось, что данные нормы реально могут применяться только для инвестиционных конкурсов и конкурсов, проводимых в порядке исполнительного производства. Однако в этот период как раз развивается законодательство о конкурентных государственных закупках Указ Президента РФ от Сноска: Подробней см.

Смирнова — Москва г. Кроме того, в этот же период принимаются нормы, содержащие требования о проведении торгов, и в иных нормативных актах:. Лесного Кодекса РФ говорят о порядке предоставления участков лесного фонда в аренду или пользование на основании конкурсов и аукционов;.

И, в добавление к этому, крупные хозяйствующие субъекты также начинают понимать выгоду заключения договора путем проведения конкурса, который позволяет им заключить договор на намного более выгодных условиях, чем при простых переговорах с одним контрагентом. Как результат, происходит серьезный рост количества проводимых торгов. Однако наряду с этим растет и количество недовольных качеством проведения торгов и их результатами.

Соответственно, постепенно начинает формироваться и судебная практика. Как известно всем практикам, при проведении конкурса сначала готовится конкурсная документация, потом дается объявление, принимаются конкурсные предложения, из них выбирается наилучшее и с его подателем заключается договор.

Однако для успешного обжалования или защиты проведенного конкурса очень важно понимать теоретическую основу всех указанных действий.

Например, если опубликовано объявление о проведении конкурса, то возникают ли у организаторов конкурса какие-либо обязанности в отношении подателей предложений, или это "просто ни к чему не обязывающая информация" Сноска: Отметим, что теоретические выкладки на данную тему изложены в статье ["Правовая природа конкурса" - Е. Каган, Г. Сухадольский — ж. Так, в одном их наиболее ранних дел о признании конкурса недействительным организатор конкурса утверждал, что он проводил что-то типа маркетингового исследования, и никаких обязательств после публикации объявления у него не возникло.

Однако участник конкурса сумел доказать судам первой и апелляционной инстанции, что между организатором конкурса и лицами, приславшими заявки на участие в конкурсе, возникли правовые обязательственные отношения, и конкурс был признан недействительным.

Несмотря на то, что кассационная инстанция по ряду причин направила дело на новое рассмотрение Постановление ФАС МО от В другом деле истец обратился с исковым заявлением о признании недействительной сделки - извещения о проведении открытых торгов. В этом случае уже суду пришлось объяснять истцу, что извещение о проведении торгов не является односторонней сделкой, создающей права и обязанности сторон, а потому она и не может быть признана недействительной.

При этом суд первой инстанции квалифицировал публикацию извещения о торгах как подготовительный этап по организации и проведению торгов, не имеющую признаков сделки. Однако Федеральный арбитражный суд указал, что приглашение на участие в торгах любого, кто согласен на предложенные условия и отзовется на объявление, является публичной офертой Постановление ФАС МО от После опубликования извещения и получения предложений у организатора конкурса возникает обязанность рассмотреть предложения и выбрать победителя.

При уклонении победителя конкурса от выполнения этих обязанностей участник конкурса может подать в суд иск об обязании совершения указанных действий Постановление ФАС МО от В частности, при отказе организатором конкурса принять решение об утверждении результатов конкурса на право пользования недрами, спор также подведомствен арбитражному суду, поскольку этот спор носит экономический характер и возник между двумя юридическими лицами, в рассматриваемом случае - Правительством субъекта РФ и организацией - победителем конкурса Постановление ФАС СЗО от И в такой ситуации решение конкурсной комиссии об аннулировании протокола конкурса, принятое без согласия победителя конкурса, " не может являться юридически значимым обстоятельством, прекращающим действие протокола ".

Поэтому при отказе организатора конкурса от подписания договора, который предусмотрен в протоколе, победитель может заявить иск о понуждении заключения такого договора Постановление ФАС СЗО от По результатам конкурса заключается договор, основанный на Положении о конкурсе, конкурсном предложении победителя и протоколе об итогах конкурса.

Поэтому в этом договоре не обязательно заново перечислять все существенные условия, а достаточно сделать ссылку на вышеуказанные документы Постановление ФАС СЗО от Торги являются оспоримой сделкой. Впервые данный вывод сделан в п. Основным следствием сделанного вывода является то, что срок исковой давности составляет 1 год. Например, данное заявление было сделано судом в ответ на попытку истца применить срок исковой давности 10 лет Постановление ФАС СЗО от Вторым следствием является то, что несоответствие торгов закону, Положению и т.

Однако нет правил без исключений. Так, торги, проведенные на основании фактически утратившего силу исполнительного листа, являются ничтожной сделкой Постановление ФАС СЗО от Следует иметь в виду, что не любые торги регулируются статьями ГК РФ. Например, если результатом проведения торгов является не заключение гражданско-правового договора, а предоставление специального государственного разрешения лицензии , то к таким торга статьи ГК РФ не применяются Постановление ФАС СЗО от Торги могут быть признаны недействительными при установлении судом факта грубых нарушений правил проведения торгов, а также таких нарушений, которые могли привести к неправильному определению победителя, в частности, при незаконном отказе в участии в конкурсе или аукционе, либо в случае допущения злоупотреблений судебным приставом или покупателем Постановления ФАС МО от В наиболее ранних делах по признанию торгов недействительными суд считал, что ни несоблюдение объявленных условий конкурса Постановление ФАС МО от Основаниями признания торгов недействительными в то время могли быть только прямые нарушения.

Например, такие, как опубликование объявления о проведении торгов только за 3 дня, нарушения при оформлении акта наложения ареста на имущество и акта передачи арестованного имущества на реализацию Постановление ФАС СЗО от Однако в дальнейшем суд стал более внимательно подходить ко всем деталям и процедурам проведения конкурса.

Так, например, в одном деле аукцион был признан недействительным, поскольку не было предусмотренного Положением о порядке проведения лесных аукционов утв. Приказом Федеральной службы лесного хозяйства России от В другом деле неправильный состав Конкурсной комиссии, заключающийся в несоответствии Постановлению Правительства РФ от А когда кроме несоответствия состава и численности Конкурсной комиссии что было расценено судом как подведение итогов конкурса неправомочным органом были и другие нарушения, то конкурс был признан недействительным Постановление ФАС МО от Кроме того, суды постепенно осознали, что организатор конкурса должен действовать в соответствии с заранее утвержденной процедурой, в том числе и Положением о проведении конкурса.

Например, в одном из указанных Постановлений было сказано, что если в Положении о проведении конкурса указано, что конкурс считается несостоявшимся, только если предложения ни одного из претендентов не отвечают условиям конкурса, и при этом иных оснований для признания конкурса несостоявшимся не предусмотрено, то решение организатора конкурса о признании конкурса "несостоявшимся, поскольку условия конкурса неоднозначно регламентируют определение победителя, в связи с чем экспертной комиссией приняты два взаимоисключающих решения" должно быть признано судом недействительным Постановление ФАС СЗО от Если же организатор конкурса изменяет условия проведения конкурса, то он должен продлить срок предоставления заявок, чтобы участники конкурса успели внести изменения в свои предложения Постановление ФАС МО от Следует иметь в виду, что не любое нарушение процедуры приводит к признанию конкурса недействительным.

Так, судом было указано, что ссылка истца на то, что вскрытие конвертов с предложениями участников конкурса без их участия повлекло ограничение его прав, не может рассматриваться как безусловное основание к признанию конкурса недействительным Постановление ФАС МО от С другой стороны, возможный вывод о признании торгов недействительными только в случае нарушения правил процедуры их проведения также является ошибочным. А именно, как следует из статьи ГК РФ, торги могут быть признаны судом недействительными в случае нарушения правил, установленных законом.

Например, при нарушении требования Федерального закона РФ от Соответственно, при отсутствии у лица, проводившего реализацию имущества на торгах, лицензии на осуществление операций с недвижимостью, такие торги признаются недействительными и применяется двусторонняя реституция Постановление ФАС СЗО от Если же судом не были проверены обстоятельства, подтверждающие наличие у организатора торгов права на совершение операций с недвижимостью и заключение с этой организацией соответствующего договора, то дело направляется на новое рассмотрение Постановление ФАС МО от Все вышеуказанные правила о проведении торгов относятся как к обычным торгам, так и к повторным.

Поэтому при нарушении требований ст. Отметим, что несостоявшиеся торги не могут быть признаны недействительными ввиду отсутствия предмета спора Постановление ФАС ЗСО от Торги, проводимые в рамках исполнительного производства, наиболее часто признаются недействительными по двум причинам. Во первых, если взыскание обращено на имущество должника, относящееся к третьей очереди, при наличии у него денежных средств, достаточных для погашения долга Постановление ФАС СЗО от Во вторых, при наличии какого-либо запрета на проведение торгов.

Например, это может быть получение уведомления от Федеральной службы по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению о рассмотрении вопроса о возбуждении дела о банкротстве должника Постановление ФАС СЗО от Еще одним из оснований недействительности торгов, хотя и достаточно редко принимаемые во внимание арбитражными судами, являются нарушения, допущенные при определении цены продаваемого объекта Постановление ФАС СЗО от Иногда срок проведения торгов по принудительной реализации имущества превышает 2 месяца.

Однако нарушение этого двухмесячного срока, предусмотренного Федеральным законом "Об исполнительном производстве", не является основанием для признания договора купли-продажи недействительным Постановление ФАС СЗО от В другом деле суд первой инстанции сделал вывод о прерывании этого срока по причине приостановления исполнительного производства, в связи с чем, по мнению суда, оспариваемые торги были проведены в пределах 2-х месячного срока.

Однако ФАС указал, что этот вывод суда не основан на законе, так как суд первой инстанции не указал, на основании какой нормы права он сделал вывод о прерывании срока проведения торгов Постановление ФАС МО от Что касается наличия права на реализацию имущества, то, хотя в соответствии с п. С другой стороны, в случае ареста имущества взыскатель не является обладателем имущественного права на это имущество, поэтому принятое взыскателем налоговой полицией без согласия собственника решение о проведении реализации имущества в виде закрытого аукциона противоречит п.

В соответствии с п. Дополнительное требование о признании договора недействительным, при уже признанном факте недействительности торгов, несостоятельно Постановления ФАС МО от Если, с другой стороны, итоги конкурса не были признаны недействительными, то нельзя говорить и о недействительности заключенного по их результату договора Данный вывод первоначально был сделан Федеральным арбитражным судом Московской области Постановление ФАС МО от Как результат, когда в дальнейшем истцы пробовали оспорить не торги, а лишь договор, заключенный по их результатам, то суд указывал, что " до признания в судебном порядке торгов недействительными не может быть признан недействительным и сам договор " Постановления ФАС СЗО от Поскольку признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги п.

В результате суд кассационной инстанции поддержал решение суда апелляционной инстанции о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное здание магазина Постановление ФАС СЗО от Однако бывает так, что при признании торгов недействительными суд не разрешает вопрос о договоре купли-продажи, заключенного с победителем торгов и о применении соответствующих последствий, предусмотренных законом.

В такой ситуации, по мнению Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа, само по себе признание торгов недействительными не решает вопроса о восстановлении нарушенного права. Последствия недействительности договора, заключенного по результатам конкурса, должны применяться только между сторонами договора Постановление ФАС СЗО от

Признание торгов недействительными не влечет ничтожность сделок, заключенных по их результатам

Торги — один из предусмотренных гражданским законодательством способов заключения договора. По итогам торгов определяется победитель, который становится контрагентом по заключаемому договору. Сами торги состоят из целого ряда юридически значимых действий, порядок совершения которых описан в законе. В некоторых случаях закон обязывает заключать договор исключительно на торгах. Такие правила направлены на защиту публичных интересов государственные или муниципальные закупки или же интересов определенных категорий лиц торги в ходе исполнительного производства и т.

Правовое регулирование процесса проведения торгов осуществляется в зависимости от их разновидности:. Данный список дает только общее представление обо всей совокупности законодательных актов, регулирующих институт проведения торгов.

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Признание торгов недействительными — новое направление в работе современных юридических фирм. Публичные торги — это одна из самых распространенных форм современной реализации имущества, которая чрезвычайно популярна. Открытый аукцион поводится в разных случаях.

Признание торгов недействительными - судебная практика

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Публичные торги. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями и настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Признание торгов недействительными

Признание торгов недействительными - судебная практика по этому вопросу весьма разнообразна. Нарушение каких правил может привести к оспариванию торгов, в каком порядке оно осуществляется и к каким последствиям приводит — об этом пойдет речь в нашей статье. Правовое регулирование процесса проведения торгов осуществляется в зависимости от их разновидности:. Данный список дает только общее представление обо всей совокупности законодательных актов, регулирующих институт проведения торгов.

В январе г. Стороны заключили договор аренды на основании проведенных торгов.

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен широкий перечень ситуаций, в рамках которых реализация определенного движимого и недвижимого имущества может осуществляться посредством проведения торгов. Например, согласно федеральному закону проведение торгов является обязательным в следующем списке случаев:. Абсолютно все из перечисленных выше ситуаций не только предполагают, но и нуждаются в обязательном проведении торгов различными методами.

Вы точно человек?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оспорить торги и признать их недействительными

.

.

Общим основанием для признания торгов недействительными согласно п. Уполномоченным государственным органом, который что антимонопольный орган не вправе в рамках своей компетенции разрешать.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агния

    Убедившись в отсутствие полномочий, защитить себя обязан(любыми средствами)не позволяйте садиться на шею

  2. Назар

    Покупал симку билайн, через некоторое время потерял, оказывается она пошла в минус, в итоге задолженность возросла, те, я должен оплатить долг за услуги, которыми я не пользовался, долг был выкуплен коллекторами, приходят письма, в письме ошибка в моей фамилии, походу в договоре была ошибка, имею ли я права не платить?

  3. Устин

    ИЛИ У НАС УЖЕ ДРУГАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ ВАЛЮТА?

© 2018 beachbiketours.com