+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Ответственность в жилищном праве защита жилищных прав

Ответственность в жилищном праве защита жилищных прав

Жилищное право. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав. Ответственность в жилищных правоотношениях обладает определенной спецификой. В законодательстве, а также в теории и на практике принято обращать более пристальное внимание не на ответственность в жилищном праве, а на защиту жилищных прав граждан, что лишний раз подтверждает вещный характер прав пользователей жилых помещений. Правовая ответственность - это обеспеченная государственным принуждением обязанность правонарушителя нести отрицательные последствия правонарушения, выражающиеся в лишениях личного, организационного или имущественного характера.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищный кодекс Глава 8 1 НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Защита жилищных прав. Ответственность в жилищных правоотношениях имеет определенную специфику. В законодательстве, в теории и на практике принято больше внимания обращать не на ответственность, а на защиту жилищных прав граждан, что лишний раз подтверждает вещный характер прав пользователей жилых помещений.

Правовая ответственность - это обеспеченная государственным принуждением обязанность правонарушителя нести отрицательные последствия правонарушения, выражающиеся в лишениях личного, организационного или имущественного характера. Гражданско-правовая ответственность, будучи разновидностью правовой ответственности, подпадает под приведенное определение, но имеет особенности: носит имущественный, преимущественно компенсационный восстановительный характер, построена на началах юридического равенства сторон, может быть добровольно понесена самим нарушителем без вмешательства судебных или иных государственных органов в силу лишь одной возможности применения государственного принуждения добровольная уплата пени за просрочку внесения квартплаты, возмещение причиненного ущерба жилищному фонду и т.

В жилищном праве может существовать и договорная, и деликтная гражданско-правовая ответственность, а в соответствующих случаях - административная и уголовная.

Одно из необходимых условий наступления ответственности за нарушение жилищных обязательств - наличие вреда, за исключением случаев, когда ответственность наступает в виде неустойки или пени за нарушение сроков уплаты квартплаты и коммунальных платежей. Нарушение жилищных обязательств может нанести и имущественный например, разрушение и порча жилого помещения , и моральный например, создание обстановки невозможности совместного проживания вред.

Субъективным основанием гражданско-правовой ответственности за нарушение жилищных обязательств является вина правонарушителя.

Жилищное законодательство не предусматривает ответственности независимо от вины. Однако Федеральный закон "О защите прав потребителей" устанавливает ответственность независимо от вины в отношении наймодателей арендодателей , обязанных предоставлять в соответствии с договором найма аренды пользователям коммунальные и иные услуги. Иногда закон определяет специальные условия ответственности, например, при систематических нарушениях или безуспешном применении к правонарушителю мер предупреждения и общественного воздействия.

Для жилищного законодательства характерно использование большого количества мер защиты субъективных жилищных прав. В отличие от мер ответственности, меры защиты - это правовые средства принудительного воздействия.

Они направлены на охрану и защиту прав и законных интересов граждан, применяются независимо от вины и не приводят к лишениям личного или имущественного характера например, признание недействительным обмена жилого помещения, выселение лиц, самоуправно занявших жилое помещение.

Защита - это деятельность, возникающая тогда, когда совершено правонарушение, либо устранение такого состояния, которое приведет к негативным последствиям; деятельность, направленная на восстановление нарушенного права.

Когда возникает необходимость защиты, как правило, уже присутствует правонарушитель и лицо, чье право ограничено виновными действиями. Конституционный механизм защиты прав человека состоит из четырех элементов: субъектов и объектов защиты, конституционно-правовых норм оснований защиты и процессуальных действий форм защиты. Не все меры защиты в жилищных правоотношениях связаны с правонарушением лиц, к которым они применяются например, вселение лиц в результате ошибки и последующее их выселение из помещения.

Меры защиты в жилищном праве могут выступать как меры самозащиты например, для ограждения неприкосновенности жилища , оперативного воздействия например, когда наймодатель отказывает неисправному нанимателю в продлении договора или когда наниматель вносит стоимость проведенного им капитального ремонта жилого помещения, лежащего на обязанности наймодателя, в счет квартирной платы , государственно-принудительного воздействия например, досрочное расторжение договора из-за виновного поведения нанимателя, выселение из жилого помещения по основаниям статьи 35 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, а защита жилищных прав в административном порядке - только в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом или другим федеральным законом.

Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суде. Функции органов государственной власти в области жилищных отношений ст. Они органы обязаны устанавливать порядок государственного учета жилищных фондов и требования к содержанию жилых помещений, общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах; определять, по каким основаниям малоимущие и иные категории граждан должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и каков порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Органы государственной власти решают, в каком порядке предоставляются помещения жилищного фонда нуждающимся гражданам, категории которых установлены федеральным законом; каковы основания предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; как должна быть организована деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, устанавливают правовое положение их членов, в том числе порядок предоставления им жилых помещений.

Они определяют условия и порядок переустройства и перепланировки жилых помещений, основания и порядок признания их непригодными для проживания и выселения граждан из них, устанавливают правила пользования жилыми помещениями. К ведению органов государственной власти относится правовое регулирование некоторых сделок с жилыми помещениями, установление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контролирование использования и сохранности жилищного фонда Российской Федерации, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам, нормам и иным требованиям законодательства.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации ст. Эти органы устанавливают, в каком порядке категориям граждан, установленным законом субъекта Федерации, должны быть предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Они контролируют, как органы местного самоуправления ведут учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как используется жилищный фонд субъекта и соответствует ли он санитарным и техническим нормам; определяют, какие жилые помещения следует признать негодными для проживания.

Органы местного самоуправления в области жилищных отношений также имеют обязанности ст. Они ведут учет муниципального жилищного фонда, устанавливают размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Органы местного самоуправления учитывают число граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставляют малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Они принимают решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласуют переустройство и перепланировку жилых помещений, признают жилые помещения муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, наблюдают за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, за соответствием жилых помещений санитарным и техническим нормам и иным требованиям законодательства.

Защита жилищных прав Главное меню Главная Ипотечное жилищное кредитование в России Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования Классификация ипотечных кредитов Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования Структура рынка ипотечного жилищного капитала Основные модели ипотечного жилищного кредитования. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования Система обращения взыскания и реализации жилого помещения.

Хотите дом в Финляндии? Тогда вам в коттеджный поселок Juvan Keisar. Родственник нардепа незаконно приобрел землю стоимостью 68 млн грн. Обуховская районная государственная администрация в году, за счет земель водного фонда, передала в собственность трем. Обустройство территории взяли на. Московские власти начинают борьбу с долгостроями. В году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. В связи с этими.

Подробнее Ипотека игра на понижение ставок. После провала в году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить. Почему банки отказывают в кредитах и как этого избежать? Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая. Главное меню Главная Ипотечное жилищное кредитование в России Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования Классификация ипотечных кредитов Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования Структура рынка ипотечного жилищного капитала Основные модели ипотечного жилищного кредитования.

Оформление договора ипотечного жилищного кредитования Система обращения взыскания и реализации жилого помещения Законодательство Жилищное право РФ Новости банков Новости недвижимости Бизнес.

Ответственность в жилищном праве. Например, статья ЖК РСФСР предусматривала, что уголовную, административную или иную ответственность несут лица: - нарушившие порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений; - не соблюдавшие сроки заселения жилых домов и помещений; - не соблюдавшие правила пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, правила эксплуатации жилых домов, помещений и инженерного оборудования, виновные в их бесхозяйственном содержании; - самовольно сделавшие перепланировку жилых домов и помещений и использовавшие их не по назначению.

Защита жилищных прав осуществляется путем: - признания жилищного права; - восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; - признания судом недействующими полностью или частично нормативных правых актов государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих Жилищному кодексу или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, которые имеют большую юридическую силу; - отказа суда применить нормативный правовой акт государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащих Жилищному кодексу или принятым в соответствии с ним федеральному закону и иному нормативному правовому акту, которые имеют большую юридическую силу; - прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Обустройство территории взяли на Подробнее. Московские власти начинают борьбу с долгостроями В году в Москве, по данным Росстата, введено 1,77 млн кв. В связи с этими Подробнее Ипотека игра на понижение ставок После провала в году рынок показывает отличные темпы роста. По некоторым ипотечным программам можно отметить Подробнее Даже если вы по всем параметрам выглядите в глазах банка надежным заемщиком, отказ в выдаче кредита не исключается Высокая Подробнее Получение и выплата кредита: важные советы Виды кредитов под залог недвижимости Виды бейджей.

Понятие и виды жилищных правоотношений Объекты и субъекты жилищных правоотношений.

8. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Жилищное право на протяжении последних десятилетий не раз подвергалось критике. Правовые институты, составляющие основу законодательства о жилье, не выдерживали "проверку временем", ход общественных отношений требовал необходимости кардинальной "перестройки" нормативной базы регулирования жилищных правоотношений.

Ответственность в жилищных правоотношениях обладает определенной спецификой. В законодательстве, а также в теории и на практике принято обращать более пристальное внимание не на ответственность в жилищном праве, а на защиту жилищных прав граждан, что лишний раз подтверждает вещный характер прав пользователей жилых помещений.

Защита жилищных прав. Ответственность в жилищных правоотношениях имеет определенную специфику. В законодательстве, в теории и на практике принято больше внимания обращать не на ответственность, а на защиту жилищных прав граждан, что лишний раз подтверждает вещный характер прав пользователей жилых помещений. Правовая ответственность - это обеспеченная государственным принуждением обязанность правонарушителя нести отрицательные последствия правонарушения, выражающиеся в лишениях личного, организационного или имущественного характера.

Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

В отечественной и зарубежной юридической литературе по общей теории права нет единого общего представления на определение юридической ответственности. Но, несмотря на разногласия, отечественные и зарубежные авторы едины в том, что юридическая ответственность:. Целевое назначение юридической ответственности проявляется в защите правопорядка и уважении к праву и закону. Исходя из целевого назначения юридическая ответственность конкретизируется в следующих функциях: регулятивной, охранительной, предупредительной, карательной и правовосстановительной. К основным принципам юридической ответственности можно отнести: законность , обоснованность, справедливость, неотвратимость, целесообразность, презумпция невиновности, право лица, привлеченного к ответственности, на защиту, недопустимость повторной или двойной ответственности. Деяние выражается в действии или бездействии. Действие противоправно, если оно противоречит норме права , нарушает критерии должного поведения, установленные в законе. Бездействие противоправно, если закон предписывает, как необходимо действовать в соответствующих ситуациях;. Вред выражается в совокупности отрицательных последствий правонарушения, представляющих собой нарушение правопорядка, дезорганизацию общественных отношений и одновременно хотя и не всегда умаление, уничтожение благ, ценностей субъективного права , ограничения возможностей пользования ими, стеснение своих возможностей пользования ими, стеснение свободы поведения других субъектов вопреки закону.

Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

.

.

.

Общая характеристика ответственности за нарушение жилищного законодательства

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: beachbiketours.com: Что такое апартаменты?

.

Общая характеристика ответственности за нарушение жилищного законодательства

.

Правовой механизм защиты жилищных прав контрольная по праву. учетом положений статьи 4 ЖК РФ к жилищным отнесены и проживающего в нем лица, предусмотрена уголовная ответственность в виде.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    Жаль только, что мажорам это по-барабану!

© 2018 beachbiketours.com